Trotz der Belastungen durch steigende Zinsen, erhebliche Baukostensteigerungen infolge von Materialengpässen, den anhaltenden Fachkräftemangel und erhöhten Energiekosten, konnte die ggw das Geschäftsjahr 2023 mit herausragenden operativen Ergebnissen abschließen. Die geplanten Projekte in Gelsenkirchen wurden erfolgreich realisiert und neue Vorhaben erfolgreich gestartet.

Ein wesentlicher Schwerpunkt der ggw liegt auf dem Bau und der Bereitstellung sozialer Infrastruktur, wie Kitas und Schulen. Die Erweiterung der Kita Johannes-Rau-Allee zeigt das anhaltende Engagement der ggw zur Verbesserung der Betreuungsplätze. Ursprünglich 2015 auf dem ehemaligen Gelände der Zeche Graf Bismark realisiert, bietet diese Einrichtung nun Platz für insgesamt 75 Kinder. Aufgrund des steigenden Bedarfs wurde gemeinsam mit GeKita, der Stadtverwaltung und der ggw beschlossen, die Kita zu erweitern. Die Bauarbeiten für dieses Projekt begannen Ende 2022, knapp ein Jahr später konnten die neuen Räume und Außenspielflächen offiziell eingeweiht werden.

Neben dem Erweiterungsbau an der Johannes-Rau-Allee ist auch der Kita-Neubau an der Kurt-Schumacher-Straße – direkt an der Schalker Meile – ein wichtiger Meilenstein. Im Oktober 2023 wurde das Richtfest für dieses Projekt gefeiert, das neben einer Kita und einem Familienzentrum auch eine Grundschule umfasst. Ein weiteres Schulprojekt wurde im November 2023 an der Gräfte gestartet, um den Bedarf an Schulplätzen weiter zu decken.

Auch im Modernisierungsprojekt im Quartier Feldmarkstraße verfolgt die ggw das Ziel, Energieeffizienz, Wohnkomfort und somit auch die Lebensqualität der Mieterinnen und Mieter zu steigern. Die 1954 errichteten Gebäude werden zurzeit nach KfW-Effizienzhaus-85 Standard saniert. Zu den Maßnahmen gehören die Umstellung auf Wärmepumpentechnik, die Ausstattung der Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem, neue Kellerdecken- und Dachdämmungen sowie der Einbau neuer Fenster. Insgesamt 38 Wohnungen profitieren von diesen umfangreichen und nachhaltigen Modernisierungen, die im Mai 2023 begannen.